Reunion con Fercler para tratar la crisis

Nuestros compañeros Punkler, Agala y Jarant han estado esta mañana en las oficinas de Fercler y esto es lo que nos han contado:

REUNIÓN EN FERCLER (2008/07/15)

A pesar de llegar a primera hora (9:00), no hemos podido reunirnos con un/a comercial hasta aproximadamente las 10:00, ya que los propios comerciales estaban reunidos recibiendo un "cursillo" sobre concursos de acreedores y la situación de la empresa.

Nos ha atendido Armando, comercial al que los presentes no conocíamos hasta hoy. José Manuel sigue de vacaciones y Elena, con la que está cayendo, no sería de extrañar que se dé de baja en breve.

Puntos tratados:

1) Situación de nuestra promoción (Espartales Norte y, por extensión, las promociones en las mismas circunstancias): según Fercler, en principio, sigue adelante. El motivo estaría en que el objetivo del interventor designado para hacerse cargo de la gestión de las cuentas de Martinsa es conseguir los mayores ingresos posibles para satisfacer la mayor parte de la deuda. Las promociones de vivienda protegida con todo o buena parte de las viviendas vendidas (aunque aún no estén en construcción) son fuente de ingreso asegurada, luego no les interesa echarlas atrás.

2) Aval: obviamente, que a Fercler les venga bien continuar la promoción sin hacernos entrega de un aval sobre las cantidades, no nos parece admisible. El comercial nos ha asegurado que los avales NO estarán disponibles en breve (ha augurado septiembre). Esto supondría seguir pagando los pagarés hasta la llegada del famoso aval, lo cual tampoco nos convence.

3) Propuesta vecinal de la que esperamos respuesta: garantizarnos la detención del cobro de los pagarés hasta que tengamos en nuestras manos el aval. En caso contrario, rescindir los contratos por incumplimiento de la parte vendedora (por tanto, sin penalización), al no satisfacer la estipulación de avalar las cantidades entregadas a cuenta de la vivienda.

La propuesta vecinal comentada, obviamente, es decisión de cada un@ llevarla a cabo o no. Consideramos que la situación en Espartales Norte (aproximadamente un 60-80% de las viviendas vendidas) es favorable para intentar conseguir el aval y luego ver si esto tira hacia delante. El comercial que nos ha atendido hoy opinaba que incluso es posible que el concurso de acreedores se disuelva en pocos días, pero esto, dadas las circunstancias, no nos sirve para nada.

Quienes estén dispuest@s a seguir esta vía de actuación, que envíen CUANTO ANTES un correo como el siguiente (cortesía de Jarant) a las direcciones de correo de los comerciales de Martinsa correspondientes (que en el caso de Espartales Norte son Elena y Armando):

Email "Demora en la Ejecucion de los Pagares hasta Recepcion de Aval" [PDF]

Además de este correo electrónico, quienes no tengan aún aval (si no me equivoco, los afectados de Móstoles, Getafe y Espartales Norte) deberíamos enviar un burofax a Martinsa reclamando el aval de las cantidades entregadas. Este punto, en opinión de los vecinos que nos hemos reunido esta mañana, es muy importante, pues en caso de pretender rescindir el contrato por incumplimiento de la parte vendedora daría fe de que hemos reclamado el cumplimiento de la estipulación correspondiente al aval, sin éxito.

Agradecer a Punkler el resumen, a Jarant el "mail tipo" y a estos y Agala su participación en la reunión de hoy en las oficinas de Fercler.

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