Resumen Reunion de Afectados por Fercler

Os dejamos el resumen de lo acontecido ayer.

Resumen Reunión de Afectados por Martinsa-Fadesa (Fercler SL)
16 de Julio de 2008

Como ya estuvimos viendo durante todo el día, los medios de comunicación se hicieron eco de la noticia y desde el primer momento se interesaron por nuestra situación. Tanto fue el interés, que gente medios de comunicación como Televisión Española, Telemadrid, Antena 3, Cuatro y El Diario de Alcalá estuvieron presentes ayer en nuestra ciudad para difundir nuestras impresiones y decisiones sobre el futuro de nuestra promoción.

En las obras…

En un primer momento, un poco antes de las 18:00 habíamos quedado en las obras de Espartales Norte con Telemadrid y Antena 3 para hacer directos desde allí. Debíamos empezar con Madrid Directo a las 18.15 y luego salir corriendo hacia donde estaban los de “El método Gonzo” de Antena 3, para a las 18.25 aparecer en vuestras pantallas. Aquí en las obras directamente afectados empezamos estando Marco, Carlos y yo, y más tarde fueron viniendo algunos compañeros más, creo que David uno de ellos.

Estas dos entrevistas fueron rápidas y concisas, y aunque casi no pudimos comentar nada, por lo menos dejamos el sentimiento común reflejado. Después de esto, estuvimos atendiendo a los chicos del Diario de Alcalá, de Cuatro y de TVE.

El Diario de Alcalá nos hizo unas cuantas fotos y nos tomó impresiones de lo sucedido a cada uno de nosotros.

Cuatro estuvo grabando en las obras nuestras primeras impresiones al conocer la noticia, cómo íbamos a hacer, cómo estábamos en contacto… Además, después de grabar aquí se fueron al centro histórico a seguir grabando impresiones de los que allí estaban. Emitirán esto hoy jueves entre las 17.30 y 19.30.

Por su parte, TVE quiso hacer un reportaje más íntimo, destacando sobre todo las consecuencias en las parejas. Estuvimos bastante tiempo atendiéndolos, pero al final creemos que saldrá algo interesante. También hicieron como Cuatro, y se desplazaron al centro de Alcalá para seguir tomando impresiones de los afectados y sus familias. Emitirán esto hoy jueves entre las 11:30 y las 12:30.

En la Capilla del Oidor…

Después de terminar todas las grabaciones, los que aún estábamos en las obras salimos hacia la Capilla del Oidor. Habíamos quedado a partir de las siete de la tarde, pero nosotros no llegamos hasta casi las ocho.

Allí estábamos 14 personas afectadas y por lo menos 5 o 6 personas más de otras promociones de Espartales Norte que se pasaron a dar apoyo. Además, había una pareja que habían venido de la promoción del PAU de Móstoles.

Carlos nos estuvo contando las impresiones de la reunión del martes y entre todos estuvimos intercambiando informaciones y consejos de abogados consultados. Se recogieron teléfonos de la gente, aunque muchos ya los teníamos registrados a través del formulario publicado ayer y que ahora repito (por si falta alguien por apuntarse):

http://spreadsheets.google.com/viewform?key=pnB7jMWXoAiV27okV7MRAaQ&email=true


En el Tony Roma’s…

En torno a las 9 de la noche, y después de toda la paliza acumulada, unos cuantos decidimos ir a tomar algo. El lugar elegido, por su amplitud, fue el Tony Roma’s. Nos falló que tenían el aire acondicionado estropeado, pero bueno, aún así estuvimos bastante tiempo hablando (hasta casi las 11 de la noche).

Comentando un poco las impresiones, se decidió (o mejor dicho, se propuso) el siguiente camino para la gente que ya había firmado el contrato de compra-venta.

• 1ª Medida: Enviar el Mail (que muchos ya hemos enviado) solicitando el envío del aval o la retención de los pagares hasta disponer de él.
• 2ª Medida: Enviar un Burofax. En este sentido habría dos vertientes: los que quieren seguir en la promoción o los que tienen claro que quieren salir ya.
o En caso de querer seguir en la promoción, se recomienda enviar un burofax, denominado “burofax suave” en el que solicitamos la presentación del aval en el plazo de una semana, haciendo referencia a la cláusula séptima del contrato. Sin más. Ni diciendo que no pagaremos ni diciendo que queremos rescindir el contrato. Intentaremos generar un burofax tipo para que todos, mas o menos, enviemos lo mismo.
o En caso de NO querer seguir en la promoción se recomienda enviar un burofax solicitando el aval en un periodo de X días y que en caso de no recibirlo, daremos por extinguido el contrato por incumplimiento de la parte Vendedora, haciendo referencia a la cláusula séptima del contrato.

A partir de este momento y según la opción elegida tendremos dos caminos:

• Los que enviemos el Burofax suave deberemos ir pagando las cuotas hasta aproximadamente Septiembre – Octubre. En ese momento, cuando ya sepamos si tenemos aval o no, cuando hayamos visto unos meses como sigue todo, cuando tengamos clara la posición del Gobierno central, autonómico, regional… entonces en ese momento, deberemos replantear la situación. Si las cosas siguen igual, “burofax heavy”solicitando la baja. Sino, adelante con las casas.
• Los que enviemos el Burofax fuerte, el que solicita aval o causar baja, deberemos esperar el tiempo que se dé en el burofax (48 horas, 1 semana) y si no tenemos notificación presentarnos en las oficinas reclamando nuestro dinero por incumplimiento. Si como pensamos, tienen las cuentas bloqueadas y no pueden actuar deberemos ponernos a la cola de acreedores que reclaman su dinero y en un tiempo (meses, años) deberíamos acabar recibiéndolo

Otro tema sobre el que se insistió fue en que todas las reclamaciones deben ser sobre Fercler SL, filial de Martinsa-Fadesa, pero al fin y al cabo es con la que tenemos relación contractual. Además, se recomienda enviar el burofax con acuse de recibo pero sin certificación de texto, depositando directamente el original. En caso de pleito, si hiciera falta dicha certificación, se puede pedir posteriormente cuando se quiera. Recordamos, siempre dirigido a Fercler SL.

La gente que aún no ha firmado el contrato de compra-venta y que únicamente han firmado el acuerdo de preventa, con el aporte inicial de entre 1000 y 3000 € llegó a la conclusión de que el primer paso que deben dar es no firmar el contrato de compra-venta hasta tener un aval por delante. Además, intentarán gestionar un escrito donde se diga precisamente esto, pues el acuerdo de preventa tiene una cláusula que dice que en un mes vence esa reserva.

Por otro lado, se estuvo hablando de movilizarnos para hablar con el Alcalde de Alcalá de Henares y con la Comunidad de Madrid, para ver que medidas piensan tomar y sobre todo cuál es posición. Cuando la subida del módulo mandamos faxes al sr Van Halen y al Alcalde de Alcalá, podemos repetir esta medida adaptando el mensaje.

Conclusiones

En este momento de máxima incertidumbre y mucha necesidad informativa, debemos hacernos oír en todos los medios posibles: prensa, radio, televisión, Internet… Además, debemos actuar en conjunto, pero individualmente. Queremos decir con esto que al final es cada uno el que debe decidir qué hacer, pero es decisión de todos buscar las soluciones y coordinarnos para ejercer la presión suficiente como para no pasar desapercibidos.

Queda pendiente otra reunión más adelante para ver cómo ha ido evolucionando todo. Quizás la semana que viene o la siguiente. También queda pendiente hablar con Ayuntamiento y Comunidad, y asociaciones de Consumidores.

Multimedia

Todos los vídeos, fotos y demás material multimedia en breve lo iremos publicando en www.espartalesnorte.es Si tenéis algún vídeo o fotografías del acto, podéis enviarnos un email a la dirección de contacto arriba a la derecha indicada.

Por ahora tenemos la noticia emitida ayer por La Sexta:

http://www.espartalesnorte.es/multimedia.php